5 Simple Statements About GOOD TITLE Explained

如果買方成功進行「踢契」，則買方有權終止買賣合同，取回訂金，並向印花稅署申請退還印花稅。此外，買方還可能根據合同條款提起法律訴訟，以追求其他損害賠償。這是一個強制執行機制，用來保護買方的權益。

如果買方具有充足理由，賣方則必須把訂金退還，並取消這項買賣交易，以避免進一步的訴訟行動。

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內政部認定的凶宅僅限於發生兇殺、自殺等非自然的死亡事件，如果是自然老死等情形，一樣不會被認定為是凶宅。

就商住／零售物業租賃協議的條款提供法律意見；解決涉及商住／零售物業的業主與租戶爭議，以及就欠繳租金／管理費及有關損害賠償提起法律程序，並申請物業管有權。

至於非法佔用政府土地，地政總署同樣會按「風險為本」的方針訂立優次，鎖定一些霸佔範圍大的個案，採取行動，即張貼法定通知飭令佔用人在限期前停止佔用。若情況於期限屆滿後沒有改善，署方會採取執管行動，包括接管和清理留在土地上的財產或構築物。若有證據確定佔用人的身分，署方亦會考慮提出檢控。

在不知情下買到凶宅，通常可適用民法瑕疵擔保的規定，選擇請求「解約」、「減少價金」，或者請求「賠償損害」這三種救濟途徑。

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內政部《不動產說明書應記載及不得記載事項》列舉了「非自然死亡」這一項條件，但是否所有的非自然死亡都會讓房屋變成凶宅呢？其實不一定。

那么，什么是凶宅？凶宅又如何认定？请看下文，以下文章来源微信公号：判例研究

最後的步驟就是將先前取得的證據資料彙整後撰擬書狀，列房客的繼承人為被告人，向房屋所在地的法院提出告訴。

若是人死亡的地點不是在屋內，而是在社區的「公共空間」，例如：中庭、停車場、騎樓等等，也不符合內政部凶宅定義。

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